Nizam réunit la facturation des charges de copropriété, la gestion des visiteurs, la gestion du personnel, le portefeuille d'avance et les alertes d'urgence sur une seule plateforme intelligente — conçue pour les copropriétés et Conseils Syndicaux partout en France.
De la facturation des charges à l'alerte d'urgence — Nizam couvre chaque aspect de la gestion de copropriété pour que votre Conseil Syndical puisse se concentrer sur votre communauté.
Génération automatique des charges et des appels de fonds exceptionnels, encaissement des paiements, quittances numériques et suivi des impayés — facturé nativement en EUR.
Une comptabilité en partie double complète en coulisses — de vrais rapports financiers pour votre assemblée générale, une gestion des prestataires et un suivi des interventions, pas seulement un tableur.
Fiches détaillées des copropriétaires et résidents, gestion des lots, enregistrement des véhicules et traitement des changements de copropriétaire.
Les résidents peuvent déclencher des alertes SOS immédiates pour les urgences médicales, incendies ou incidents de sécurité — le Conseil Syndical est notifié en quelques secondes.
Notifications push pour les charges, les paiements et les décisions. Le Conseil Syndical et le syndic peuvent créer des messages ciblés.
Configurez les postes de charges, définissez les tarifs, planifiez les cycles de paiement et suivez la progression du recouvrement.
Définissez les membres du Conseil Syndical, attribuez des rôles, gérez les permissions et maintenez une gouvernance transparente.
Vérifications de solde automatisées lors du changement de copropriétaire, afin que tous les montants dus soient réglés avant la cession.
Statistiques en temps réel, rapports de recouvrement, taux d'occupation et synthèses financières — tout en un coup d'œil.
Les copropriétaires et résidents pré-approuvent leurs invités depuis leur smartphone. Le personnel de sécurité enregistre chaque entrée via son propre portail — historique complet et capture photo.
Ajoutez gardiens et personnel d'entretien. Gérez les plannings, versez les salaires mensuels et permettez aux copropriétaires de voir qui est en service.
Les copropriétaires peuvent créditer leur compte à l'avance. Le solde est automatiquement déduit des charges à venir.
Copropriétaires, agents de sécurité et syndic obtiennent chacun une interface sur mesure — mêmes données, bon niveau d'accès.
La plupart des Syndics et Conseils Syndicaux en France utilisent encore des outils qui n'ont jamais été conçus pour la gestion de copropriété. Cela n'a pas à être ainsi.
Les données de copropriété sont sensibles — noms, coordonnées, historique de paiement et données des lots doivent être protégés. Voici comment Nizam sécurise les données de votre communauté.
Nizam a complètement transformé la gestion de nos 72 lots. L'appel de charges prenait des jours auparavant — désormais tout est automatique et les copropriétaires reçoivent des notifications instantanées. La fonction SOS à elle seule valait le coup.
En tant que copropriétaire à la Résidence des Tilleuls, j'adore pouvoir suivre mes charges, mon historique de paiement et mes notifications dans une seule application. Fini les allers-retours avec le syndic !
L'application est très simple à utiliser. Je peux consulter mes montants dus, payer en ligne et même déclencher une alerte SOS si besoin.
L'historique de paiement numérique est un vrai atout. J'ai toujours un justificatif pour chaque paiement, et les rapports pour l'assemblée générale sont enfin simples à produire.
Tarifs flexibles selon la taille de votre copropriété, affichés automatiquement dans votre devise locale. Résiliable à tout moment — ou contactez-nous pour un devis personnalisé.
Full Pricing Table
| Units | Monthly | 3 Months | 6 Months | 12 Months |
|---|---|---|---|---|
| 0–50 Units | $1,500 | $4,000 | $7,000 | $12,000 |
| 51–100 Units | $2,000 | $5,500 | $10,000 | $18,000 |
| 101–200 Units | $3,000 | $8,500 | $16,000 | $30,000 |
| 201–300 Units | $5,000 | $14,000 | $26,000 | $48,000 |
| 301–500 Units | $7,000 | $20,000 | $38,000 | $72,000 |
| 500+ Units | Custom Pricing — Contact Us | |||
✨ All plans include a 2-month free trial. Prices are exclusive of applicable taxes.
Des questions sur Nizam pour votre copropriété ou syndic ? Vous souhaitez une démonstration ? Contactez-nous — nous répondons sous 24 heures.
Oui. Nizam prend en charge les appels de charges de copropriété, les rapports financiers de type GAAP, la gestion des prestataires et des interventions, ainsi que les portails copropriétaire/résident pour les Syndics de copropriété et Conseils Syndicaux partout en France, avec facturation native en EUR. Nizam ne remplace pas votre expert-comptable ni vos obligations légales au titre de la loi du 10 juillet 1965 — nous vous fournissons les outils et rapports pour faciliter ce travail.
Nizam détecte automatiquement que votre copropriété est basée en France et facture nativement en EUR (€) — sans conversion manuelle. Nizam prend en charge plus de 170 devises dans le monde.
Les copropriétaires et résidents reçoivent une invitation de leur syndic ou de leur Conseil Syndical. Ils s'inscrivent, créent un code PIN et obtiennent un accès immédiat à leur portail résident — sur le web ou sur mobile (Android).
Oui. Toutes les données sont chiffrées en transit (TLS) et au repos. Le contrôle d'accès basé sur les rôles garantit que seuls les utilisateurs autorisés peuvent consulter les informations financières. Nous suivons les standards de sécurité OWASP.
Oui ! Nizam prend en charge la gestion multi-copropriétés. Les syndics peuvent basculer facilement d'une copropriété à l'autre — avec des paramètres, une facturation et des données de copropriétaires indépendants pour chacune.
La fonction SOS permet aux résidents de déclencher des alertes d'urgence en cas de problème médical, incendie, sécurité ou violence. Le Conseil Syndical et le personnel sont notifiés instantanément avec le lot et le nom du résident.