Nizam brengt servicekosten facturering, bezoekersbeheer, personeelsbeheer, saldotegoeden en noodalarmen samen in één intelligent platform — ontwikkeld voor VvE's en appartementencomplexen in heel Nederland.
Van servicekosten tot noodalarmen — Nizam behandelt elk aspect van VvE-beheer, zodat uw bestuur zich kan richten op de gemeenschap.
Automatisch terugkerende servicekosten en eenmalige heffingen aanmaken, betalingen innen, digitale kwitanties uitgeven en openstaande bedragen volgen — nativ in EUR gefactureerd.
Volledige dubbele boekhouding onder de motorkap — echte financiële overzichten voor uw ledenvergadering, leveranciersbeheer en werkorderregistratie, niet zomaar een spreadsheet-vervanger.
Gedetailleerde eigenaren- en bewonersprofielen bijhouden, eenheden beheren, voertuigen registreren en eigendomsoverdrachten afhandelen.
Bewoners kunnen direct SOS-alarmen activeren voor medische, brand- of veiligheidsnoodgevallen — het bestuur wordt in seconden op de hoogte gebracht.
Pushmeldingen voor servicekosten, betalingen en besluiten. Besturen en beheerders kunnen gerichte mededelingen versturen.
Configureer kostensoorten, stel tarieven vast, plan betalingscycli en volg de voortgang van de inning per eenheid.
Definieer bestuursleden, wijs rollen en verantwoordelijkheden toe, beheer rechten per rol en behoud een transparante governancestructuur.
Geautomatiseerde controles bij eigendomsoverdracht, zodat alle openstaande bedragen zijn voldaan vóór de overdracht.
Realtime statistieken, inningsrapporten, bezettingsgraden en financiële overzichten — allemaal in één oogopslag.
Eigenaren en bewoners keuren gasten vooraf goed via hun telefoon. Beveiligingspersoneel registreert elke toegang via een eigen portaal — volledige bezoekersgeschiedenis en fotoregistratie.
Voeg beveiligers en schoonmaakpersoneel toe. Beheer diensten, keer maandelijkse salarissen uit en laat eigenaren zien wie er dienst heeft.
Eigenaren kunnen vooraf een tegoed storten. Het saldo wordt automatisch verrekend met toekomstige servicekosten.
Eigenaren, beveiliging en beheerders krijgen elk een op maat gemaakte interface — dezelfde data, het juiste toegangsniveau.
De meeste VvE's in Nederland gebruiken nog steeds tools die nooit voor gemeenschapsbeheer zijn ontworpen. Dat hoeft niet zo te blijven.
VvE-gegevens zijn gevoelig — namen, contactgegevens, betalingsgeschiedenis en eenheidgegevens moeten beschermd worden. Zo houdt Nizam de gegevens van uw VvE veilig.
Nizam heeft de manier waarop we onze 56 eenheden beheren compleet veranderd. Facturering nam vroeger dagen in beslag — nu gaat alles automatisch en eigenaren krijgen direct meldingen. Alleen al de SOS-functie is van onschatbare waarde geweest.
Als eigenaar bij VvE Grachtzicht vind ik het geweldig dat ik mijn servicekosten, betalingsgeschiedenis en meldingen allemaal in één app kan zien. Geen achtervolgen van de beheerder voor kwitanties meer!
De app is heel gebruiksvriendelijk. Ik kan mijn openstaande bedragen bekijken, online betalen en zelfs een SOS-alarm activeren indien nodig.
De digitale betalingsgeschiedenis is een uitkomst. Ik heb altijd bewijs van elke betaling, en de rapportage voor de ledenvergadering is eindelijk overzichtelijk.
Flexibele prijzen op basis van de grootte van uw pand, automatisch weergegeven in uw lokale valuta. Altijd opzegbaar — of neem contact op voor een offerte op maat.
Full Pricing Table
| Units | Monthly | 3 Months | 6 Months | 12 Months |
|---|---|---|---|---|
| 0–50 Units | $1,500 | $4,000 | $7,000 | $12,000 |
| 51–100 Units | $2,000 | $5,500 | $10,000 | $18,000 |
| 101–200 Units | $3,000 | $8,500 | $16,000 | $30,000 |
| 201–300 Units | $5,000 | $14,000 | $26,000 | $48,000 |
| 301–500 Units | $7,000 | $20,000 | $38,000 | $72,000 |
| 500+ Units | Custom Pricing — Contact Us | |||
✨ All plans include a 2-month free trial. Prices are exclusive of applicable taxes.
Vragen over Nizam voor uw VvE? Wilt u een demo? Neem contact op en wij reageren binnen 24 uur.
Ja. Nizam ondersteunt servicekosten facturering, GAAP-achtige financiële rapportage, leveranciers- en werkorderbeheer, en bewoners-/eigenarenportalen voor VvE's in heel Nederland, met native EUR-facturering.
Nizam herkent automatisch dat uw VvE in Nederland is gevestigd en factureert native in EUR (€) — zonder handmatige valutaomrekening. Nizam ondersteunt wereldwijd meer dan 170 valuta's.
Eigenaren en bewoners ontvangen een uitnodiging van hun VvE-beheerder of bestuur. Zij registreren zich, maken een PIN-login aan en krijgen direct toegang tot hun bewonersportaal — via web of mobiel (Android).
Ja. Alle gegevens worden versleuteld verzonden (TLS) en opgeslagen. Rolgebaseerde toegangscontrole zorgt ervoor dat alleen geautoriseerde gebruikers financiële informatie kunnen inzien. Wij volgen de OWASP-beveiligingsstandaarden.
Ja! Nizam ondersteunt het beheer van meerdere panden. Beheerders kunnen naadloos wisselen tussen VvE's, met onafhankelijke instellingen, facturering en eigenaargegevens per VvE.
Met de SOS-functie kunnen bewoners noodalarmen activeren voor medische, brand-, veiligheids- of geweldsincidenten. Het bestuur en het personeel worden direct op de hoogte gebracht, met de eenheid en naam van de bewoner.