Nizam kết hợp thu phí quản lý, quản lý khách ra vào, quản lý nhân viên, ví tạm ứng và cảnh báo khẩn cấp SOS trong một nền tảng thông minh — được xây dựng cho các chung cư và Ban Quản Trị trên khắp Việt Nam.
Từ thu phí quản lý đến cảnh báo khẩn cấp — Nizam bao quát mọi khía cạnh của việc quản lý chung cư, để Ban Quản Trị của bạn có thể tập trung vào cộng đồng cư dân.
Tự động tạo phí quản lý và các khoản thu đột xuất, thu tiền, biên lai điện tử và theo dõi công nợ — thanh toán trực tiếp bằng VND.
Hệ thống kế toán kép đầy đủ chạy nền — báo cáo tài chính thực sự cho hội nghị nhà chung cư, quản lý nhà cung cấp và theo dõi công việc, không chỉ là một bảng tính.
Hồ sơ chi tiết chủ hộ và cư dân, quản lý căn hộ, đăng ký phương tiện và xử lý chuyển nhượng chủ hộ.
Cư dân có thể kích hoạt cảnh báo SOS ngay lập tức cho các trường hợp y tế khẩn cấp, hỏa hoạn hoặc sự cố an ninh — Ban Quản Trị được thông báo trong vài giây.
Thông báo đẩy cho phí quản lý, thanh toán và nghị quyết. Ban Quản Trị và đơn vị quản lý vận hành có thể tạo thông báo có mục tiêu.
Cấu hình các loại chi phí, thiết lập mức phí, lên lịch chu kỳ thanh toán và theo dõi tiến độ thu phí.
Xác định thành viên Ban Quản Trị, phân công vai trò, quản lý quyền hạn và duy trì cơ cấu quản trị minh bạch.
Kiểm tra xác nhận tự động khi chuyển nhượng chủ hộ, đảm bảo mọi khoản còn nợ được thanh toán trước khi bàn giao.
Thống kê thời gian thực, báo cáo thu phí, tỷ lệ lấp đầy và tổng hợp tài chính — tất cả trong một cái nhìn.
Chủ hộ và cư dân duyệt khách trước qua điện thoại. Bảo vệ ghi nhận mọi lượt ra vào qua cổng thông tin riêng — lịch sử khách đầy đủ và chụp ảnh.
Thêm bảo vệ và nhân viên vệ sinh. Quản lý ca làm việc, chi trả lương hàng tháng và cho chủ hộ biết ai đang trực.
Chủ hộ có thể nạp tiền vào ví tạm ứng. Số dư sẽ tự động được trừ vào phí quản lý kỳ tới.
Chủ hộ, nhân viên bảo vệ và ban quản lý đều có giao diện riêng phù hợp — cùng một dữ liệu, đúng cấp độ truy cập.
Hầu hết chung cư và Ban Quản Trị tại Việt Nam vẫn dùng những công cụ chưa từng được thiết kế cho quản lý cộng đồng. Điều đó không cần phải tiếp diễn.
Dữ liệu chung cư rất nhạy cảm — tên, thông tin liên hệ, lịch sử thanh toán và thông tin căn hộ cần được bảo vệ. Đây là cách Nizam giữ an toàn cho dữ liệu cộng đồng của bạn.
Nizam đã thay đổi hoàn toàn cách chúng tôi quản lý 64 căn hộ. Trước đây thu phí quản lý mất hàng ngày — giờ mọi thứ tự động và chủ hộ nhận thông báo ngay lập tức. Riêng tính năng SOS đã đáng giá rồi.
Là chủ hộ tại Riverside Towers, tôi rất thích việc xem phí quản lý, lịch sử thanh toán và thông báo chỉ trong một ứng dụng. Không còn phải chạy theo ban quản lý nữa!
Ứng dụng rất dễ sử dụng. Tôi có thể xem khoản còn nợ, thanh toán trực tuyến và thậm chí kích hoạt cảnh báo SOS khi cần.
Lịch sử thanh toán điện tử thực sự hữu ích. Tôi luôn có bằng chứng cho mọi khoản đã đóng, và các báo cáo cho hội nghị nhà chung cư giờ đã đơn giản hơn nhiều.
Flexible Preise basierend auf Ihrer Objektgröße, automatisch in Ihrer lokalen Währung angezeigt. Jederzeit kündbar — oder kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Full Pricing Table
| Units | Monthly | 3 Months | 6 Months | 12 Months |
|---|---|---|---|---|
| 0–50 Units | $1,500 | $4,000 | $7,000 | $12,000 |
| 51–100 Units | $2,000 | $5,500 | $10,000 | $18,000 |
| 101–200 Units | $3,000 | $8,500 | $16,000 | $30,000 |
| 201–300 Units | $5,000 | $14,000 | $26,000 | $48,000 |
| 301–500 Units | $7,000 | $20,000 | $38,000 | $72,000 |
| 500+ Units | Custom Pricing — Contact Us | |||
✨ All plans include a 2-month free trial. Prices are exclusive of applicable taxes.
Có câu hỏi về Nizam cho chung cư hoặc Ban Quản Trị của bạn? Muốn xem bản demo? Liên hệ với chúng tôi — chúng tôi sẽ phản hồi trong vòng 24 giờ.
Có. Nizam hỗ trợ thu phí quản lý, báo cáo tài chính chuẩn GAAP, quản lý nhà cung cấp và công việc, cùng cổng thông tin chủ hộ/cư dân cho chung cư và Ban Quản Trị trên khắp Việt Nam, với thanh toán trực tiếp bằng VND.
Nizam tự động nhận diện chung cư của bạn đang ở Việt Nam và thanh toán trực tiếp bằng VND (₫) — không cần quy đổi thủ công. Nizam hỗ trợ hơn 170 loại tiền tệ trên toàn thế giới.
Chủ hộ và cư dân nhận được lời mời từ đơn vị quản lý vận hành hoặc Ban Quản Trị của họ. Họ đăng ký, tạo mã PIN đăng nhập và được truy cập ngay vào cổng thông tin cư dân — trên web hoặc thiết bị di động (Android).
Có. Toàn bộ dữ liệu được mã hóa trong quá trình truyền (TLS) và khi lưu trữ. Kiểm soát truy cập theo vai trò đảm bảo chỉ người dùng được ủy quyền mới xem được thông tin tài chính. Chúng tôi tuân theo tiêu chuẩn bảo mật OWASP.
Có! Nizam hỗ trợ quản lý nhiều chung cư. Đơn vị quản lý vận hành có thể chuyển đổi liền mạch giữa các chung cư — với cài đặt, hóa đơn và dữ liệu chủ hộ độc lập cho từng chung cư.
Tính năng SOS cho phép cư dân kích hoạt cảnh báo khẩn cấp cho các trường hợp y tế, hỏa hoạn, an ninh hoặc bạo lực. Ban Quản Trị và nhân viên tòa nhà được thông báo ngay lập tức cùng với căn hộ và tên của cư dân.